Calidades y Servicios

Calidades y Servicios

CALIDADES COMPRENDIDAS EN LA PARTE DE VIVIENDA

CIMENTACIÓN

  • Losa de hormigón armado como base para la vivienda. Incluye tomas y conexiones. Losa de hormigón armado en porches y acera perimetral.

ESTRUCTURA

  • Entramado de madera autoportante en fachadas y divisiones portantes interiores formado por elementos horizontales y verticales de pino norte tratado en autoclave y arriostrados en ambas caras por tablero estructural OSB III.

AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIONES

  • Aislamiento de lana de roca en cerramientos, divisiones interiores y suelos de la vivienda.
  • Barrera antihumedad mediante lámina EPDM bajo cerramientos y divisiones interiores para evitar humedad por capilaridad.
  • Fachada ventilada con lámina impermeable y transpirable por la cara exterior de los tableros de la estructura.

CUBIERTA

  • Estructura formada por vigas y cerchas tradicionales de madera laminada GL24h lasurada.
  • Panel Sandwich de cubierta y cubrimiento de teja cerámica o pizarra. Canalones y bajantes de aluminio.

REVESTIMIENTOS EXTERIORES

  • Fachada ventilada con terminaciones mediante paneles de cemento impermeable que sirven como base de cualquier revestimiento contínuo de pintura o mortero monocapa combinados con madera de castaño.

REVESTIMIENTOS INTERIORES

  • Paredes mediante la combinación de friso de madera y placas de yeso acabadas con pintura interior lisa plástica transpirable.
  • Placas de yeso hidrófugas en cocina y baños y posterior alicatado con azulejo de gres.
  • Techos mediante paneles de yeso pintados en cocina y baños.

SOLADOS

  • Suelos de tarima laminada sobre lámina de espuma de polietileno para ruido anti impacto
  • Baldosas de gres antideslizante en baños.

CARPINTERÍA EXTERIOR

  • Carpintería de pvc imitación madera con rotura de puente térmico, persianas de aluminio, vidrios de doble hoja con cámara intermedia 4-16-4.
  • Vierteaguas de piedra natural.

CARPINTERÍA INTERIOR

  • Puertas de paso de roble, ciegas, lisas, apertura abatible o corredera. Acabado a elegir.

INSTALACION DE FONTANERIA

  • Instalación de fontanería para cocina y baños. Incluye lavado, inodoro y plato de ducha.

INSTALACION DE VENTILACION

  • Ventilación mecánica desde baños y cocina de la vivienda al exterior.

INSTALACION ELECTRICA

  • Instalación eléctrica de vivienda.

CALIDADES COMPRENDIDAS EN LA PARTE DE PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRA

  • Posibilidad de incluir  la realización de estudio previo, elaboración de proyecto de ejecución y dirección de obra de Arquitecto, dirección de ejecución de Arquitecto técnico y la coordinación de seguridad y salud durante toda la obra. Se incluye la tramitación de permisos y licencias.

CALIDADES COMPRENDIDAS EN LA PARTE DE COCINA

Posibilidad de incluir la cocina equipada con los siguientes elementos:

  • Muebles de cocina en formica u otro tipo de acabado a elegir.
  • Encimera de granito nacional o silestone.
  • Electrodomésticos: frigorífico, lavavajillas, horno, vitrocerámica, campara extractora y microondas.

NO SE INCLUYE

MOVIMIENTO DE TIERRAS Y CANALIZACIONES EN LA PARCELA

  • No se incluye. Disponemos de los medios necesarios para la realización de la excavación y la canalización de las distintas instalaciones en la parcela.

CALEFACCIÓN Y ACS

  • No se incluye. Posibilidad de instalación de cualquier sistema energético renovable. Se podrá realizar un estudio de viabilidad energética adecuado a las necesidades del cliente.

URBANIZACIÓN Y CERRAMIENTOS

  • No se incluye urbanización de finca ni cerramientos de parcela.

PERMISOS Y ENGANCHES

  • No se incluye el pago de los permisos necesarios y el alta en el suministro de las distintas instalaciones.